Andonis Warsakis si siede sulla terrazza, sotto la tenda bianca, e attende gli ospiti. Il tavolo è pronto, il caffè cotto - tutto è normale. Proprio quel tavolo e sedie, panca da giardino e vasche da fiori sono quasi sull'acqua - su un pontone, così come sulla casa associata. Nel porto interno di Amburgo-Harburg, la pulita villa gialla con le sue grandi finestre ad arco sembra un esotico abbagliante - la dritta è un peschereccio in pensione a lato, il tabellone è fiancheggiato dalla casa galleggiante del cantante Gunter Gabriel. Ma il quadro potrebbe cambiare presto: secondo i piani del pianificatore della città, il primo insediamento di Amburgo con "Floating Homes", case galleggianti di lusso, dovrebbe essere costruito qui nel prossimo futuro.

Andonis Warsakis

Nessuno vive ancora nella dimora del pontone, ma per Andonis Warsakis è quasi una casa lontano da casa. Quasi quotidianamente, guida i potenziali clienti attraverso la casa modello della società con sede a Rostock Aquahaus, che ha sviluppato, costruito e venduto case galleggianti per due anni e mezzo. "Qui a nord, l'acqua si offre come una forma di vita alternativa", guerre guerre e loda l'ormeggio di Harburg: "Anche se a prima vista non sembra così, qui siamo molto felici, perché molto presto succederà molto qui - il tutto L'industria intorno viene via, e se ti siedi qui la sera, vedrai il sole tramontare e la luna sorgere e tutt'intorno è assolutamente silenzioso. "Tutto ciò che senti è un leggero schizzo, ha davvero un tocco".

Il soggiorno con zona pranzo nel seminterrato.

Attraverso la terrazza entriamo nella casa, per così dire, attraverso la porta sul retro - l'ingresso ufficiale non è accessibile a causa della parete della banchina estremamente alta con una ringhiera - e sono quindi solo nella bella stanza. La prima sorpresa: è piacevolmente bello. Il secondo: la casa è completamente arredata, bella, di buon gusto, nobile e sembra un'oasi di pace con un misto di mobili in stile coloniale e pezzi di design. Tutto è lì: un divano con una zona salotto, una libreria, una cucina aperta e una spaziosa sala da pranzo. Sul retro, una scala ampia conduce al piano superiore, dove si trovano il bagno e la camera da letto. Ancora una volta, arredato con parsimonia, per creare un'atmosfera aperta e accogliente con alcuni pezzi selezionati e bellissimi tessuti. Dal letto puoi vedere l'acqua, ma come un posto preferito e accattivante risulta essere un divano gonfio davanti alla grande finestra - perfetto per leggere, sognare, rimanere. Questa casa acquatica offre 70 metri quadrati di spazio abitativo - pronti per essere trasferiti, costruiti con i materiali più moderni e dotati di tecnologia ecologica, come un mini impianto di trattamento biologico delle acque reflue e una pompa di calore come riscaldamento.

Vivere come una filosofia

La camera da letto

Vivere sull'acqua non è per gli esperti di case galleggianti Warsakis né stravaganti né espedienti. Dietro di lui c'è un modo di vivere: "Prima di tutto, ovviamente, è la vicinanza all'acqua, che è sempre qualcosa di eccezionale", dice. E proprio come il suo vicino di canto, il rappresentante di Aquahaus si entusiasma per l'atmosfera speciale, parla di una vera filosofia: "Anche una vita sana è collegata a questo". Il dolce dondolio ha un effetto tremendamente rilassante "Questo rafforza sempre la schiena, ma non puoi descriverlo a parole, è qualcosa che devi provare", dice e racconta ai clienti irascibili che, dopo una piccola pausa sul divano, erano davvero entusiasti fuori dalla finestra sono.

Un leggero

Il materiale da costruzione epossidico: leggero, sottile ed estremamente resistente.

I tecnici sono anche interessati al materiale da costruzione: "Il nostro vantaggio è che costruiamo con un materiale molto leggero ed estremamente stabile", spiega Warsakis, e mette in evidenza due campioni di materiale: "C'è davvero del know-how in esso - il pontone, ad esempio Realizzate con un nido d'ape epossidico di 40 mm di spessore con una speciale struttura a nido d'ape, più dura e resistente dell'acciaio, le pareti sottili creano un ulteriore spazio di stoccaggio di 90 metri quadrati all'interno del pontone, cosa che non sarebbe possibile con le tradizionali costruzioni in acciaio o cemento. " Le pareti sottili di soli dieci centimetri di casa sono leggere come polistirolo, non infiammabili e offrono anche un ottimo isolamento. Warsakis: "Questo materiale è così forte che per un metro quadrato un carico di oltre 20 tonnellate può spingere - si pensi alla deriva del ghiaccio - l'acciaio verrebbe ammaccato lì.

Via a Dubai

The Dubai Villa

Suscita la curiosità che scatena una casa galleggiante, potrebbe convincere Warsakis, mentre la villa è stata rimorchiata la scorsa estate per il Salone Nautico Internazionale sull'Elba nel porto di Amburgo: "Negli otto giorni, oltre 7000 visitatori si sono affollati attraverso la porta per per dare un'occhiata dentro ".Il modello "Wismar" è già un veterano - il primo prototipo costruito dalla società. Ora ci sono 20 diversi modelli di Aquahaus - dalla casa galleggiante mobile in forma classica alla villa di Dubai con piscina integrata e 450 metri quadrati di spazio vitale, che è appena stato venduto nel Golfo Persico. "Wismar è stato costruito da noi allora, senza sapere quale sarà la domanda di case galleggianti", afferma Warsakis. Non deve preoccuparsi del suo interesse oggi con 20-25 domande al giorno. Ciò che lo preoccupa è la mancanza di permessi per queste case.

Almeno sette case galleggianti devono ormeggiare secondo le idee degli urbanisti nel porto interno di Harburg. "Ma non posso più dire se l'accordo verrà mai in essere", dice Warsakis, leggermente rassegnato, "ora tocca alla città, che deve creare le condizioni legali per esso". Il problema: le autorità devono progettare una procedura di approvazione completamente nuova per vivere sull'acqua, e stanno attraversando un momento difficile: "Nessuno sa chi sia realmente responsabile di ciò, tutti ti mandano altrove".

Sulla strada per l'Elba: una casa viene nuotando ...

Poiché l'Hamburg Port Act proibisce esplicitamente la vita galleggiante, la compagnia sta attualmente aiutando con un trucco e dichiarando le case acquatiche come imbarcazioni da diporto. "Ci consente di andare ovunque sia consentito l'accesso alle imbarcazioni sportive, ma legalmente è impeccabile, ma non è bello per la nostra azienda fare un percorso così piccolo e, naturalmente, gli uffici sembrano abbagliati." Tuttavia, Warsakis non comprende anche il rigore con cui vengono trattate le moderne case galleggianti: "Le case galleggianti sono qui da anni, perché a volte non vuoi sapere cosa sta nuotando nell'acqua, ma con la nostra casa pulita, con un impianto di trattamento biologico e una vista meravigliosa: dov'è il problema? " Quindi dubita che le piscine di Amburgo siano effettivamente richieste. "Ma sarebbe bello, perché la città sarebbe perfetta per quello."

Info: Aqua House International GmbH, Neuendorfer Strasse 4 18184 New Roggentin www.neptun-aquahaus.com Esistono già ormeggi di case acquatiche a Stralsund, su Fehmarn e su Rügen. Prezzo per una casa a seconda del modello a partire da 80.000 euro. Il modello Wismar, ad esempio, costa circa 230.000 euro. Poiché le superfici idriche non possono essere acquistate, si paga in seguito una tassa di ormeggio anziché un'imposta sulla proprietà. Finora, le case galleggianti e le piscine non possono essere registrate come prima residenza, è necessario anche un indirizzo di registrazione a terra.

Case galleggianti sono programmate qui

La vita sull'acqua è il nome della nuova tendenza in Germania. Gli architetti stanno ora sviluppando una varietà di visioni per la forma di vita anfibia - dalle ville di lusso con investitori di yacht e piscina fino all'insediamento di piccole città sul molo. Tuttavia, ciò che è cresciuto storicamente in altri paesi, come gli Stati Uniti o i Paesi Bassi, deve prima affermarsi come una nuova ed esclusiva forma di vita: finora, le case galleggianti sono state nella migliore delle ipotesi tollerate. In molti luoghi, tuttavia, viene attualmente preso in considerazione un nuovo uso di ex canali e acque industriali, perché l'acqua nelle città è diventata molto più pulita a causa del miglioramento della protezione ambientale e del declino delle imprese industriali - uno dei requisiti di base che rende la vita sull'acqua ancora più attraente. Tuttavia, le città tedesche stanno ancora lottando con la designazione di superfici idriche per scopi residenziali e mancano adeguate procedure di approvazione.

Amburgo

© www.schwimmendehaeuser.de

Gli abitanti delle case galleggianti sono finora solo tollerati, legalmente vivono in una zona grigia. Non puoi ufficialmente sbarcare permanentemente sulle rive di Amburgo. Il segnale di partenza per vivere ufficialmente autorizzato sull'acqua dovrebbe cadere ad ottobre, quando il Senato vuole decidere più di 100 possibili posti barca per case galleggianti - come Alsterlauf, Billebecken, Eilbek e Osterbekkanal, HafenCity e Harburger Binnenhafen. L'autorità di sviluppo della città ha già elaborato un piano in cui la nuova forma di abitazione potrebbe essere consentita. Prima, tuttavia, deve essere elaborata una procedura di approvazione uniforme. Le parti interessate possono contattare le autorità via e-mail :. Ulteriori idee e progetti di case galleggianti sono disponibili sulla rete www.SchwimmendeHaeuser.de. Contatto: Petra Diesing (Neustadt architects) Röhrigstraße 11, 22763 Amburgo.

Berlino

© Wasserstadt GmbH

A Berlino è pianificato in grande stile. Gli insediamenti con case galleggianti devono essere costruiti in due punti: nella baia di Rummelsberg sulla penisola di Stralau e a Berlino-Spandau. Nel 2002, la società di sviluppo di progetti con sede a Berlino Wasserstadt GmbH ha indetto un concorso di architettura per case di pontoni. Sette team hanno sviluppato undici diversi progetti di case. Il primo dovrebbe già essere finito. Ma ancora una volta, la mancanza delle necessarie autorizzazioni normative ha comportato ritardi. A Spandau è stato appena dato il via libera.Ulrike Brandstätter della città acquatica: "Per il Rummelsburger Bucht si aspetta a breve con un permesso, quindi inizia". Informazioni e showroom virtuale su www.wasserstadt.de.

Flensburg

© Sonwik Management

Nel 2004, il nuovo villaggio marittimo Sonwik è stato costruito sul sito di un'ex base navale nel fiordo di Flensburg. Ancora una volta, sono previste case galleggianti. Un'altra variante sono le case indipendenti su palafitte con pontile privato davanti alla porta. Informazioni: www.sonwik.de.

chiglia

Un cantiere navale, uno studio di architettura, due studi di ingegneria e il dipartimento di architettura di un'accademia d'arte hanno unito le forze per formare il gruppo di lavoro "Vivere sull'acqua" con l'obiettivo di promuovere lo sviluppo e la realizzazione di edifici e insediamenti galleggianti ed eco-intelligenti. Informazioni: www.livingonwater.org

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